Quy định mới về hoạt động thương mại điện tử tại Việt Nam

Tháng 9 năm 2021, Chính Phủ ban hành Nghị Định 85/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị Định 52/2013 về thương mại điện tử (Nghị Định Thương Mại Điện Tử). Nghị Định 85/2021 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2022 với những thay đổi đáng kể về điều kiện áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực thương mại điện tử. Dưới đây chúng tôi thảo luận về một số quy định mới đáng chú ý theo Nghị Định 85/2021.

Bản pdf có tại đây .

Thay đổi phạm vi điều chỉnh

Một số lĩnh vực kinh doanh không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị Định Thương Mại Điện Tử nếu pháp luật chuyên ngành của các lĩnh vực đó có quy định về hoạt động thương mại điện tử. Các lĩnh vực này (Các Lĩnh Vực Bị Loại Trừ) bao gồm dịch vụ tài chính, ngân hàng, tín dụng, bảo hiểm và xổ số; mua bán, trao đổi tiền, vàng, ngoại hối và các phương tiện thanh toán khác; dịch vụ đặt cược hoặc trò chơi có thưởng; dịch vụ phân phối, phát hành sản phẩm nội dung thông tin số, dịch vụ phát thanh, truyền hình. Các tổ chức, cá nhân có hoạt động thương mại điện tử cần thận trọng khi xác định xem pháp luật chuyên ngành có liên quan của lĩnh vực kinh doanh của mình có quy định về thương mại điện tử hay không.

Hướng dẫn mới về việc cấp giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ngày 30 tháng 06 năm 2021, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 09/2021, sửa đổi một số quy định về viêc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ). Trong đó, có một số điểm chính như sau:

- Thông tư 09/2021 đã đưa ra một trường hợp mới mà người sử dụng đất có thể được cấp mới GCNQSDĐ. Theo đó, trường hợp mà GCNQSDĐ được cấp chung cho nhiều thửa đất, thì khi người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai để tách thửa đất, thửa đất được tách riêng đó sẽ được cấp riêng GCNQSDĐ (Khoản 2 Điều 1 Thông tư 09/2021). Trước đây, Thông tư 23/2014 chỉ quy định việc cấp riêng GCNQSDĐ đối với phần đất được tách ra trong trường hợp thửa đất được chia tách thành nhiều thửa đất riêng biệt; và

- Cũng với nội dung nêu trên, Thông tư 09/2021 quy định thêm về việc thể hiện thông tin đối với thửa đất được tách vào GCNQSDĐ gốc. Cụ thể, GCNQSDĐ gốc sẽ được kê khai như sau: "Thửa đất… (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích… m2 được tách để cấp riêng sổ đỏ; theo hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)"

Nghị Định 15/2021 về quản lý dự án đầu tư xây dựng

Ngày 3 tháng 3 năm 2021, Chính Phủ ban hành Nghị Định 15 quy định chi tiết một số điều về quản lý dự án đầu tư xây dựng (Nghị Định 15/2021) thay thế Nghị Định 59 của Chính Phủ ngày 18 tháng 6 năm 2015 về cùng một nội dung (Nghị Định 59/2015).

Một số điểm mới nổi bật của Nghị Định 15/2021 như sau:

· Khuyến khích BIM và các giải pháp công nghệ số: Nghị Định 15/2021 khuyến khích áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) và các giải pháp công nghệ số trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình. Tệp tin BIM là một thành phần trong hồ sơ thiết kế xây dựng hoặc hồ sơ hoàn thành đối với các dự án xây dựng hay công trình áp dụng BIM. Nội dung và mức độ chi tiết của BIM sẽ được các bên liên quan đến việc ứng dụng BIM thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Nhập Khẩu LNG Cho Nhà Máy Điện LNG

1. Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 87 của Chính phủ ngày 15 tháng 6 năm 2018 về kinh doanh khí (Nghị Định 87/2018), người nhập khẩu LNG cho mục đích kinh doanh tại Việt Nam phải được Bộ Công Thương cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện thương nhân xuất khẩu, nhập khẩu LNG (Giấy Chứng Nhận Nhập Khẩu) trước khi thực họat động này.

2. Các yêu cầu của Nghị Định 87/2018 có vẻ như được áp dụng cho các chủ thể nhập khẩu LNG cho mục đích kinh doanh tại Việt Nam, chứ không phải cho mục đích sử dụng của chính chủ thể đó, ví dụ như nhà máy điện LNG (Nhà Máy Điện LNG) nhập khẩu LNG để sản xuất điện. Tuy nhiên, nếu Nhà Máy Điện LNG nhập khẩu LNG cho mục đích sử dụng của chính mình, Nhà Máy Điện LNG vẫn nên nộp đơn xin cấp Giấy Chứng Nhận Nhập Khẩu bởi vì (i) hiện không có quy định nào hướng dẫn việc nhập khẩu LNG cho mục đích sử dụng riêng của người nhập khẩu mà không phải kinh doanh, và (ii) các điều kiện cấp Giấy Chứng Nhận Nhập Khẩu nêu trong Nghị Định 87/2018 chủ yếu tập trung vào việc đảm bảo an toàn cho các hoạt động nhập khẩu LNG.