Biểu Mẫu Mới Của M&A Approval Theo Thay Đổi Tại Thông Tư 55/2026

Ngày 15 tháng 5 năm 2026, Bộ Tài chính đã ban hành Thông Tư 55/2026/TT-BTC (Thông Tư 55/2026), ban hành hệ thống biểu mẫu mới áp dụng cho các hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Hai thay đổi cụ thể đáng chú ý trong biểu mẫu mới đối với M&A Approval đối với các nhà đầu tư tham gia vào các giao dịch M&A,

1. Thay đổi thông tin về giá từ giá trị thực tế sang giá trị ước tính

Trong bài viết trước, chúng tôi đã thảo luận về việc quy định bắt buộc phải ghi nhận mức giá cố định trong hồ sơ M&A (theo Thông Tư 25/2023 áp dụng tại thời điểm đó) không phải lúc nào cũng phù hợp với tính chất biến động của việc đàm phán giao dịch, khi giá trị giao dịch thường thay đổi trong khoảng thời gian từ ngày nộp hồ sơ cho đến ngày hoàn tất giao dịch.

Read MoreInfo
Comment
Written by Lawyers VNLaw On In

Chuyển Nhượng Dự Án Bất Động Sản Tại Việt Nam: Hai Thủ Tục Và Hệ Quả Thực TiễnChuyển Nhượng Dự Án Bất Động Sản Tại Việt Nam: Hai Thủ Tục Và Hệ Quả Thực Tiễn

Theo Điều 41 của Luật Kinh Doanh Bất Động Sản 2023 (Luật Kinh Doanh Bất Động Sản), một dự án bất động sản (Dự Án) đủ điều kiện chuyển nhượng có thể thực hiện theo một trong hai nhóm thủ tục pháp lý, tùy thuộc vào phương thức dự án đó được phê duyệt. Dù sự khác biệt này thoạt nhìn chỉ mang tính chất thủ tục, nhưng nó lại có hệ quả rất lớn đối với thời điểm giao dịch chuyển nhượng được coi là hoàn tất về mặt pháp lý, cũng như những gì các bên có thể (hoặc không thể) làm nếu giao dịch cuối cùng thất bại. Bài viết này thảo luận về hai thủ tục nói trên và những hệ quả thực tiễn phát sinh từ sự khác biệt giữa hai thủ tục.

Điều 41 Luật Kinh Doanh Bất Động Sản chia các Dự Án được phép chuyển nhượng thành hai nhóm:

Read MoreInfo
Comment
Written by Lawyers VNLaw On In ,

Việt Nam Nâng Ngưỡng Thông Báo Tập Trung Kinh Tế Chung

Việt Nam đã tạm thời nâng một số ngưỡng thông báo tập trung kinh tế chung theo Nghị Quyết số 66.18 của Chính Phủ ngày 18 tháng 5 năm 2026 (Nghị Quyết 66/2026). Đây là một thay đổi mang tính thực tiễn đối với các giao dịch M&A vì sẽ có ít thương vụ phải thông báo theo tài sản tại Việt Nam, doanh thu tại Việt Nam hoặc giá trị giao dịch.

1.         Điều gì đã thay đổi?

Theo Điều 13.1 của Nghị Định 35/2020, các doanh nghiệp tham gia tập trung kinh tế nói chung phải thông báo cho Ủy Ban Cạnh Tranh Quốc Gia trước khi thực hiện nếu thuộc một trong bốn ngưỡng nộp hồ sơ. Nghị Quyết 66 tăng ba ngưỡng đầu tiên, trong khi giữ nguyên ngưỡng thị phần kết hợp.

Read MoreInfo
Comment
Written by Lawyers VNLaw On In ,

Chính Phủ Việt Nam Cắt Giảm Danh Mục Ngành, Nghề Đầu Tư Kinh Doanh Có Điều Kiện

Vào ngày 15 tháng 5 năm 2026, Chính Phủ đã ban hành Nghị Quyết số 66.17/2026/NQ-CP (Nghị Quyết 66.17 hoặc Nghị Quyết mới), nhằm cắt giảm danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện hiện đang được quy định tại Phụ Lục IV của Luật Đầu Tư 2025 (quy định cũ).

Nghị Quyết 66.17 sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2026 và dự kiến hết hiệu lực vào ngày 28 tháng 2 năm 2027, thời điểm mà Chính Phủ kỳ vọng Quốc Hội sẽ chính thức hóa các điều chỉnh này thông qua việc sửa đổi Phụ Lục IV. Mặc dù vẫn còn những câu hỏi đặt ra về hiệu lực pháp lý của Nghị Quyết 66.17 so với Phụ Lục IV của Luật Đầu Tư 2025 cũng như cách thức áp dụng trên thực tế của các cơ quan đăng ký đầu tư, nhưng trong thời gian này, nhà đầu tư có thể xem Nghị Quyết 66.17 như một văn bản hướng dẫn thực thi cho 9–10 tháng tới, đồng thời tiếp tục theo dõi các sửa đổi luật tiếp theo.

Read MoreInfo
Comment
Written by Lawyers VNLaw On In ,