Dưới đây là một vài tóm tắt về các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam. Bài trình bày được thực hiện bởi Đức Trần (ACSV) và Nguyễn Quang Vũ (VNLaw). Xin hãy tải xuống bản pdf tiếng Anh tại Đây.
1. Bối cảnh
1.1. Ngày 31/12/2020, Bộ Công Thương (BCT) đã ban hành Thông Tư 57/2020 quy định phương pháp tính giá phát điện và hợp đồng mua bán điện. Thông Tư 57/2020 thay thế Thông Tư 56/2014 kể từ ngày 22/02/2021.
1.2. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra những so sánh của chúng tôi giữa Thông Tư 57/2020 và Thông Tư 56/2014.
Vui lòng tải bản đầy đủ pdf tại Đây.
Bài viết này được thực hiện bởi Nguyễn Hoàng Duy và được biên tập bởi Nguyễn Quang Vũ.
1.1. Vào ngày 31 tháng 12 năm 2020, Bộ Công Thương (BCT) đã ban hành Thông Tư 57/2020 quy định phương pháp xác định giá phát điện và Hợp Đồng Mua Bán Điện . Thông Tư 57/2020 thay thế cho Thông Tư 56/2014 kể từ ngày 22 tháng 02 năm 2021.
1.2. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tóm tắt và nhận xét về cách tính giá của hợp đồng mua bán điện theo Thông Tư 57/2020 (Hợp Đồng Mua Bán Điện Mẫu) giữa Đơn vị phát điện sở hữu Nhà máy điện (IPP) là bên bán và Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) là bên mua.
Vui lòng tải xuống phiên bản pdf tại Đây. Bài viết này được thực hiện bởi Nguyễn Hoàng Duy và biên tập bởi Nguyễn Quang Vũ.
Theo Điều 125.2(b) của Luật Doanh Nghiệp 2020, trừ trường hợp sáp nhập và hợp nhất công ty, khi một công ty cổ phần không phải công ty đại chúng (công ty mục tiêu) dự định thực hiện một đợt chào bán cổ phần riêng lẻ thì các cổ đông hiện hữu phải được đề nghị mua số phần đó trước tiên. Chỉ sau khi các cổ đông hiện hữu không mua cổ phần mới, công ty mục tiêu mới có thể thực hiện chào bán riêng lẻ số cổ phần đó. Trong khi quy định mới đã làm rõ một Điểm không rõ ràng trước khi có Luật Doanh Nghiệp 2020, các quy định mới này có thể tăng rủi ro một công ty mục tiêu không thể phát hành thành công cổ phần cho một nhà đầu tư mong muốn thông qua một đợt chào bán riêng lẻ. Dưới đây là một vài cơ chế tiềm năng để giảm thiểu rủi ro này.
Có được văn bản từ bỏ quyền ưu tiên mua của cổ đông hiện hữu
Theo phương án này, trước khi hoàn thành đợt chào bán riêng lẻ, công ty mục tiêu sẽ yêu cầu từng cổ đông hiện hữu từ bỏ quyền ưu tiên mua cổ phần mới được phát hành cho nhà đầu tư tiềm năng.